Blog
Mostrant 1 a 3 de 3
Nova Llei d'Habitatge: Quin serà el seu impacte en el mercat immobiliari de 2022
17 01 - 2022
La nova Llei d'Habitatge, que contempla limitacions en el preu del lloguer de zones *tensionadas i possibles recàrrecs en l'IBI a l'habitatge buit, posa en dubte el futur dels grans inversors a Espanya, tant nacionals com internacionals.Vicenç Hernández Reche, CEO de Tecnotramit, adverteix sobre els riscos de legislar amb "mesures asimètriques que perjudiquen una de les parts", en considerar-les la base de per a futurs desequilibris en el sector immobiliari.La nova Llei d'Habitatge suposarà un gran canvi per al sector immobiliari espanyol. Entre les mesures a prendre, destaquen les limitacions per als preus del lloguer en zones *tensionadas i els recàrrecs de l'IBI dels habitatges buits. Noves directrius que, a la llarga, podrien detenir el creixement del sector."Legislar prenent...
més
Sector Immobiliari: Canvis fiscals en l'habitatge en 2022
17 01 - 2022
A partir de l'1 de gener de 2022 entren en vigor importants canvis en el valor de referència dels immobles, arran de la Llei de mesures de prevenció i lluita contra el frau fiscal.Arran de la publicació en el Boletín Oficial del Estado (BOE) de la Llei de mesures de prevenció i lluita contra el frau fiscal es va crear un increment impositiu de les operacions immobiliàries.En primer lloc i quant a l'IRPF, només els ingressos inclosos en l'autoliquidació es tenen en compte per a la reducció del 60% del lloguer de l'habitatge. Anteriorment, la reducció del 60% procedia encara que no hagués inclòs el propietari en l'autoliquidació tots els ingressos. A més, és rellevant destacar que no hi haurà reducció si el propietari declara indegudament despeses o declara menys ingressos dels...
més
PREVISIONS HIPOTECÀRIES PER 2022
17 01 - 2022
Els bancs concentren la seva oferta en hipoteques de tipus fix, que, si bé deu anys enrere representaven el 4% del total, ara són més del 60% i ja superen el 70% en el mercat residencial, amb un tipus mitjà d'interès que ronda el 2,81%, molt lluny del 6% aconseguit en plena bombolla immobiliària.La concessió d'hipoteques a tipus fix, com era d'esperar, ha continuat creixent i la tendència sembla que seguirà de cara a 2022. Carles Solé, gerent de formalització hipotecària en Tecnotramit, apunta "el tipus no podia competir abans amb el variable amb un euríbor en negatiu. Això ha fet que les entitats haguessin de baixar molt els tipus, per a captar més clients triant tipus fix i assegurar-se un guany, encara que no fos molt elevada, i la fidelització de clients a mitjà i llarg...
mésMostrant 1 a 3 de 3